Willkommen

Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie…
Wir sind für Sie da! Komfortabel – Sicher – Erfolgreich

Die Gründe für einen Immobilienverkauf sind vielfältig

Bei einer Umfrage gaben mit der Mehrzahl von 34 Prozent der Umfrageteilnehmer jedoch altersbedingte Gründe an, gefolgt mit 25 Prozent von „Die Kinder sind aus dem Haus und es wird zu groß für uns“. Veränderungen wie Scheidung, Erbe, Tod, Arbeitslosigkeit oder ein berufsbedingter Umzug, die einen Verkauf fordern, folgten mit größerem Abstand.

Sollten Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, machen Sie sich bewusst, dass ein Immobilienverkauf ein komplexes Vorhaben ist. Daher ist es wichtig, Fehler durch systematisches Vorgehen und gute Planung zu vermeiden. Seit fast 20 Jahren sind wir mit der Vermittlung von Wohn und Geschäftsimmobilien vertraut. Während dieser Zeit haben wir uns im Kreis Recklinghausen und Umgebung einen Namen als erfolgreiche Immobilienagentur gemacht. Unsere Kunden schätzen vor allem unser persönliches Engagement und Fachwissen, dabei steht bei allen vertrieblichen Überlegungen der Mensch mit allen seinen Bedürfnissen im Mittelpunkt.

MARKETING
zur Wertermittlung

Power-Marketing

Immobilien haben einen hohen emotionalen Wert

Ihre Immobilie ist Ihr Zuhause, der Ort, an dem Sie aufgewachsen sind oder an dem Sie Ihre Kinder großgezogen haben.
Sie ist mehr als „vier Wände mit Dach.“

Wir haben einen Blick für die Einzigartigkeit sowie die wertvollen Details Ihres Objekts.

Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal vermarkten.
Dadurch finden wir genau die Interessenten, die sich für diese Besonderheiten begeistern.

Sie spüren es vom ersten Moment an: Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt.

VERKAUFEN
zur Wertermittlung

Becker´s Immobilienwelt

Wir erfüllen was Sie erwarten

• Professionalität
• maximalen Preis für Ihre Immobilie
• Power-Marketing für Ihr Objekt
• Sicherer Verhandlungspartner der Ihre Interessen vertritt
• Schnelle Vermarktung

So verkaufen Sie Ihre Immobilie…
„Ich möchte einfach und mit wenig Aufwand verkaufen.“
…komfortabel
Sie können stressfrei verkaufen und haben selbst minimalen Aufwand.

• Wir ermitteln für Sie den besten Verkaufspreis und erleichtern Ihnen das Zusammenstellen und Aufbereiten der Dokumente.
• Durch unsere Planung haben Sie die Sicherheit, dass nur wirkliche Interessenten Ihre Räumlichkeiten besichtigen.
• Unsere eigenständige Abwicklung des Verkaufsprozesses spart Ihnen viel Zeit und Ärger.
• Des Weiteren können wir durch unsere flexible Terminplanung Kunden und Käufer schnell zusammenbringen, das steigert Ihre Verkaufschancen und verhindert eine lange Verweildauer am Markt.

Sie können sich auf eine reibungslose Zusammenarbeit mit uns freuen
„Ich möchte keine Fehler beim Verkauf machen.“
…sicher

• Alle unsere Kunden sind bonitätsgeprüft, das schützt Sie vor unliebsamen Überraschungen.
• Nur geprüfte und bonitätsstarke Interessenten erhalten Ihre Adresse, damit Sie sorgenfrei Ihre Immobilie verlassen können.
• Ein Käufer wird eine Immobile meisten über einen Kredit finanzieren, wir klären die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung und sorgen für einen ruhigen Schlaf.

PARTNER
zur Wertermittlung

Ihr starker Partner

„Ich möchte schnell zu einem maximal erzielbaren Preis verkaufen.“
…erfolgreich

Vertrauen Sie auf unser starkes Netzwerk, von dem bereits viele Kunden einen wirkungsvollen Nutzen ziehen konnten.

• Unsere große Kundendatei ermöglicht es, den Kunden zu erreichen, der mit seinen Bedürfnissen optimal zu Ihrer Immobilie passt.
• Ein kluges Vertriebskonzept und gezielte Kundenansprache steigern die Wahrscheinlichkeit Ihr Objekt zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen.
• Ein aussagekräftiges Exposé bringt Ihnen zusätzliche Interessenten und maximiert die Möglichkeiten zum schnellen Verkauf.

Das sind nur einige wichtige Punkte warum Sie uns Ihr Vertrauen schenken sollten. Gerne informiere ich Sie über unsere Arbeitsweise und mit welchen weiteren gezielten Möglichkeiten wir auch Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten werden.

CHECKLISTE
zur Wertermittlung

Checkliste

Vor dem Verkauf zu besorgen

• Vollständige Baupläne inkl. Baubeschreibung
• Lageplan
• Genehmigter Bebauungsplan
• Grundbuchauszüge
• Berechnete Nutz-, Wohn- und unbebaute Raumfläche
• Abnahmebescheinigung der Baubehörde (nur bei neueren Gebäuden
• Alle Informationen über eingetragene Grundschulden
• Energieausweis
• Preisliste der zu veräußernden Gegenstände im oder am Haus (falls vorhanden)
• Bestätigung der Vermessung
• Grundstücks-Grenzattest
• Urkunde der Baugenehmigung
• Auflistung der Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Aktueller Grundsteuerbescheid
• Betriebskostenaufstellung
• Nachweis über Nutzungs- und Wohnrechte
• Sämtliche Protokolle • Kaufverträge in Originalausführung
• Sanierungsvermerke

Nach dem Verkauf zu besorgen

• Gebrauchsanleitung für sämtliche sich im Haus befindende Geräte
• Versicherungsurkunden
• Aktuelle Heizungs-, Wasser-, Grundsteuer- und Entsorgungsabrechnung
• Garantieurkunden
• Wartungsverträge
• Rechnungskopien von wichtigen Reparaturen
• Alle sich im Umlauf befindenden Schlüssel
• Aktuelle Bescheinigung über die Prüfung des Schornsteins und der Heizung

KONTAKT

Ralf Becker

Liebe Kunden und Interessenten, liebe Leserinnen und Leser, vielen Dank für Ihr Interesse!

Immobilienmakler/-verkäufer ist ein schöner Beruf und eine verantwortungsvolle Aufgabe zugleich.

Als Geschäftsführer kann ich meine Werte leben, denn meine Leidenschaft gilt der Begeisterung zur Architektur mit seinen bautechnischen Besonderheiten.
Ich liebe Recklinghausen und das Ruhrgebiet mit seinen Immobilien und bin immer neugierig, was das Besondere und Individuelle eines jeden einzelnen Objekts mit sich bringt.

Für mich ist es sehr wichtig, dass meine Kunden sich bei der Beratung wohlfühlen und gerne wiederkommen. Jeder Käufer ist einzigartig mit seinen Bedürfnissen, diese zu erfüllen und für sie die optimale Lösung zu finden, erfreut meine Geschäftspartner und mich jedes Mal, wenn unsere Kunden mit einem guten Gefühl in ihr neues Zuhause ziehen.

Denn nicht meine, sondern Ihre Ziele und Wünsche sind mir wichtig. Die Immobilien und Dienstleistungen müssen zum Kunden passen und nicht umgekehrt.
Sie werden von meinem professionellen Team begleitet, die neben Know-how und Marktkenntnissen auch Einfühlungsvermögen und Freude an der Dienstleistung mitbringen. Dieses spüren Sie bereits bei der ersten Besichtigung und auch über den Notartermin hinaus.

Getreu unserem Motto:
Becker´s Immobilienwelt: „Wenn Sie es unkompliziert mögen“

Schreiben Sie uns! Wir lieben Post!



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